「市民の声」の公表

詳細内容

旧上瀬谷通信施設地区におけるテーマパークの需要予測の妥当性と市民負担について公表してください

受付年月	2026年03月
要望区	瀬谷区
事業名	市民からの提案
内容分類	都市整備･開発と住宅＞土地利用＞開発･整備計画
対応区分	情報提供その他（既に実施済み・お礼お詫び等）

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投稿要旨

テーマパーク計画における需要予測1,500万人の妥当性と、土地区画整理事業の基盤整備費用が赤字となった場合の市民負担について公表してください。

回答

上瀬谷のまちづくりについては、約70年間米軍施設として接収されてきた約250人の地元地権者の皆様の長年の思いがある中で、地権者で構成される「まちづくり協議会」の皆様と検討を進めてきました。「まちづくり協議会」と本市でとりまとめ、市民意見募集や説明会等を実施し、市民の皆様のご意見も踏まえたうえで策定した「旧上瀬谷通信施設土地利用基本計画（2020年３月策定）」では、観光・賑わい地区、物流地区、農業振興地区、防災・公園地区を配置することとしており、観光・賑わい地区については、「テーマパークを核とした複合的な集客施設の立地」を位置付けています。

旧上瀬谷通信施設地区の基盤整備は、土地区画整理事業で行っていますが、道路や宅地造成等の整備費用の大部分は、地権者の皆様の土地を減歩して生み出した「保留地」を売却することで賄う予定です。

保留地が含まれる観光・賑わい地区においては、令和５年、本市が民間事業者から事業提案を募集する公募を行い、三菱地所株式会社様から「KAMISEYA PARK（仮称）～世界に誇るジャパンコンテンツとジャパンテクノロジーを活用したワールドクラスの次世代型テーマパーク～」についてご提案をいただき、審査委員会からの答申を受けて、事業予定者として決定しました。事業予定者の提案では、開業時の総来街者数は年間約1,200万人を見込み、段階的に年間1,500万人超を目指すものとなっています。現在、事業予定者により、テーマパークの具体化に向けた検討が進められているところです。

旧上瀬谷通信施設地区の土地利用にあたっては市民の皆様のご意見を踏まえて、引き続き、事業予定者との協議を進めていきます。

問合せ先

脱炭素・ＧＲＥＥＮ×ＥＸＰＯ推進局上瀬谷整備事務所上瀬谷整備推進課
電話：045-900-0703 ＦＡＸ：045-550-4098 Ｅｍａｉｌ：da-kamisui@city.yokohama.lg.jp

公表内容基準日

2026年4月10日

※上記の内容はすべて公表内容基準日時点のものであり、現在とは異なる場合があります。

この件に関するご意見等がありましたら「市民からの提案」をご利用ください。